Preskočiť na obsah
ENPonúknuť na správu
KontaktovaťPonúknuť na správuEnglish version+421 904 080 937

Krátkodobý prenájom Košice

Správa nehnuteľností v Košiciach.

Postarám sa o krátkodobý aj dlhodobý prenájom vašej nehnuteľnosti. Zabezpečím všetko od inzerátu na Airbnb a Booking až po odovzdanie kľúčov hosťom, a to za províziu len 15 %.Krátkodobý aj dlhodobý prenájom bez starostí, za províziu len 15 %.

Ponúknuť nehnuteľnosťSom majiteľHľadám ubytovanieSom hosť

Prvá konzultácia je nezáväzná.

Svetlá obývacia časť bytu s kreslom pri veľkom okne
Obývacia časť
Spálňa s ustlanou dvojposteľou a nočnými lampami
Spálňa
Byt s kuchynskou linkou a jedálenským stolom
Kuchyňa

Pre majiteľov nehnuteľností

Správa krátkodobého prenájmu bez starostíSpráva prenájmu bez starostí

Vlastníte nehnuteľnosť v Košiciach a chcete, aby zarábala? Prenájom prevezmem celý a vy dostávate príjem aj prehľad, bez telefonátov s hosťami a bez upratovania.Prenájom prevezmem celý, vy dostávate príjem aj prehľad.

Provízia za správuProvízia
15 %
Typ prenájmuPrenájom
krátkodobý aj dlhodobý
Lokalita
Košice
Komunikácia s hosťamiHostia
24/7
Hlavná ulica v Košiciach s kaviarňami a vežou kostola
15 %provízia za správuKošice · krátkodobý aj dlhodobý prenájom

Čo za vás urobím

Cenu za noc nastavujem podľa sezóny, sviatkov a víkendov pomocou aplikácie. Pri poruche zabezpečím opravu, náklady na materiál a prácu údržbára však hradí majiteľ nehnuteľnosti.

  • Inzerát na Airbnb a BookingInzeráty
  • Online správa a marketingMarketing
  • Komunikácia s hosťamiKomunikácia
  • Príchody a odovzdanie kľúčovPríchody hostí
  • Upratovanie a pranieUpratovanie
  • Opravy a údržbaOpravy a údržba
  • Cena podľa sezónySezónne ceny
  • Prehľad o príjmochPrehľad príjmov

Spolupráca krok za krokom

Ako prebieha správa vašej nehnuteľnostiAko prebieha správa

Od prvej správy po prvého hosťa. Vy rozhodujete, ja sa o všetko postarám.

  1. Ozvete sa

    Napíšete, kde sa nehnuteľnosť nachádza a aká je veľká. Stačí pár viet a nič vás to nezaväzuje.Napíšete, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Nezáväzne.

  2. Spoločná obhliadkaObhliadka

    Nehnuteľnosť si spolu prezrieme a navrhnem, či sa pri nej viac oplatí krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.Navrhnem, aký prenájom sa oplatí viac.

  3. Spustím prenájomSpravujem

    Pripravím inzerát, prijímam hostí a starám sa o nehnuteľnosť. Vy dostávate príjem a prehľad.Inzerát, hostia aj starostlivosť sú na mne.

Čo všetko je zahrnuté v 15 % provízii?

  • Kompletný marketing a zalistovanie nehnuteľnostiVytvorenie a optimalizácia profilov na platformách pre krátkodobý prenájom (napr. Airbnb, Booking.com), profesionálne nafotenie priestorov a nastavenie cenovej stratégie.
  • Komunikácia s hosťami (24/7)Rýchle odpovedanie na dopyty, riešenie rezervácií, online podpora pre hostí pred príchodom, počas pobytu aj po ňom.
  • Fyzický manažment na miesteZabezpečenie odovzdávania kľúčov (check-in a check-out), či už osobne, alebo cez smart úložiská.
  • Administratíva a prehľadySledovanie platieb, fakturácia a pravidelné reporty pre majiteľa o obsadenosti a dosiahnutých výnosoch.

Pre hostí

Ubytovanie v Košiciach

Ubytovanie v správe M-SID si rezervujete cez Airbnb a Booking alebo priamo u mňa. Fotografie sú zatiaľ ilustračné.Rezervácia cez Airbnb, Booking alebo priamo. Fotografie sú ilustračné.

Obývacia časť bytu so sedačkou a konferenčným stolíkom
Obývacia časťPrvý pohľad po vstupe.
Spálňa s ustlanou posteľou a závesmi cez celú stenu
SpálňaMiesto, kvôli ktorému sa hosť vracia.
Jedálenský stôl pri presklenej stene s výhľadom von
Jedálenský kútRaňajky bez toho, aby ste museli ísť von.

Rezervácia cez Airbnb a Booking

Profily sa pripravujú. Hneď ako budú hotové, nájdete tu na ne odkazy.

AirbnbProfil sa pripravuje
Booking.comProfil sa pripravuje

Otázky

Časté otázky o správe nehnuteľností a ubytovaníČasté otázky

  • Koľko stojí správa nehnuteľnosti pri krátkodobom prenájme?

    Za správu si účtujem províziu 15 %. Zahŕňa marketing a inzerciu na Airbnb a Booking, komunikáciu s hosťami 24/7, odovzdávanie kľúčov aj administratívu s pravidelnými prehľadmi. Podrobnosti dostanete písomne ešte pred začiatkom spolupráce.

  • Kto platí opravy počas prenájmu?

    Opravy a údržbu zabezpečím ja, a to v čo najkratšom čase. Náklady na materiál a prácu údržbára, napríklad pri pokazenej práčke alebo klimatizácii, hradí majiteľ nehnuteľnosti.

  • Oplatí sa mi viac krátkodobý, alebo dlhodobý prenájom?

    Záleží na lokalite, veľkosti a vybavení nehnuteľnosti. Po obhliadke vám navrhnem, ktorý spôsob sa pri nej oplatí viac. Rozhodnutie je vždy na vás.

  • Musím byť pri prenájme osobne k dispozícii?

    Nie. Komunikáciu s hosťami, príchody aj starostlivosť o nehnuteľnosť preberám ja. Vy dostávate príjem a prehľad.

  • Spravujete nehnuteľnosti aj mimo Košíc?

    Pôsobím v Košiciach. Ak je vaša nehnuteľnosť v okolí, napíšte mi a dohodneme sa.

  • Ako si rezervujem ubytovanie v Košiciach?

    Priamo cez formulár na tejto stránke, neskôr aj cez Airbnb a Booking, keď budú profily hotové. Napíšte mi termín a ozvem sa vám s dostupnosťou aj cenou.

  • V akých hodinách prebieha check-in a check-out?

    Časy príchodu a odchodu sa pri jednotlivých ubytovaniach líšia. Pri priamej rezervácii vám ich potvrdím spolu s termínom.

  • Koľko stojí ubytovanie na noc?

    Cena závisí od konkrétneho ubytovania, termínu a počtu nocí. Pošlem vám ju spolu s dostupnosťou v odpovedi na váš dopyt.

Ustlaná posteľ v svetlej izbe s veľkým oknom

Pobyt bez starostí. Pre hostí pohodlie, pre majiteľov prenájom bez práce.Pobyt bez starostí.

Nezáväzná správa

Napíšte mi

Ponúkate nehnuteľnosť na správu, alebo hľadáte ubytovanie?Ste majiteľ, alebo hľadáte ubytovanie?

Raňajky a pohár džúsu pripravené pre hostí
  • Ponuka nehnuteľnosti vás k ničomu nezaväzuje.
  • Dopyt na ubytovanie ešte nie je rezervácia.
  • Odpovedám e-mailom alebo telefonicky.
Píšem ako

Ponuka nehnuteľnosti vás k ničomu nezaväzuje. Údaje z formulára použijem len na odpoveď, viac v Ochrane osobných údajov.